Trīs līmeņu māja ir klasiska dalīta līmeņa māja
Jūs esat dzirdējuši par dalīta līmeņa un divlīmeņu mājas , bet vai esat dzirdējuši par viņu (retāk sastopamo) māsas plānu trīs līmeņu māju? Šāda veida dalīta līmeņa izkārtojums bija populārs pirms vairāk nekā 50 gadiem, un tajā ir apvienoti daži standarta mājas izkārtojumi, kurus, iespējams, esat redzējis iepriekš.
Lai gan trīs līmeņu mājas mūsdienās nav tik populāras kā kādreiz, dažām ģimenēm tās joprojām var būt par pamatu, ko būtu vērts apsvērt, un, meklējot māju, jūs pat varat paklupt uz vecākām mājām, kurās joprojām ir šāds izkārtojums. Lai palīdzētu demistificēt šo izkārtojumu, mēs pārskatīsim trīs līmeņu mājas atšķirīgās iezīmes un to, kas jums būtu jāņem vērā, iegādājoties māju.
Kas ir vienas ģimenes māja?Kas ir trīslīmeņu māja?
Trīs līmeņu māju var uzskatīt par sava veida hibrīdu, un daudziem standarta dalītajiem līmeņiem mūsdienās faktiski ir trīs līmeņu izkārtojums, lai gan termins trīs līmeņi ir zaudējis popularitāti. Šie izkārtojumi parasti apvieno gan a divstāvu mājas plānojums un rančo. Bet, lai izceltu acīmredzamo, trīs līmeņu mājām ir trīs stāvi.
Šīs mājas ietver priekšējo ieeju uz mājas centru. Vienstāva sadaļa varētu atrasties priekšējās ieejas labajā vai kreisajā pusē, saka Alekss Kapozzolo, uzņēmuma līdzdibinātājs. Brāļu mīlestības nekustamais īpašums . Tas ved uz virtuvi un dzīvojamo zonu. Divu līmeņu pusē ieejai ir divi kāpņu komplekti — viens ved uz guļamistabām/mazgātavas telpām, bet otrs virzās uz leju dārza līmenī, veļas mazgāšanas telpā vai uzglabāšanas telpā.
Šīs mājas atšķiras no divlīmeņu un dažām dalīta līmeņa mājām to īpašā plānojuma dēļ Endrjū Paskella , Sotheby’s International Realty nekustamo īpašumu pārdevējs.
Tā atšķiras no divlīmeņu mājas ar to, ka divlīmeņu mājai ir tikai divi izmantojami stāvi un starpstāvu piezemēšanās, savukārt trīslīmeņu mājai ir trīs izmantojami stāvi, viņš saka. Tā arī atšķiras no dalīta līmeņa mājas, kurai ir tikai divi stāvi, nav piezemēšanās un nav izmantojama trešā līmeņa.
Katrā trīs līmeņu mājas līmenī parasti ir dažādas telpas ar ieejām, kas ved uz āra zonām.
Vienā līmenī var būt virtuve, ēdamistaba un dzīvojamā istaba, kas var novest pie āra terases, saka Pasquella. Otrajā līmenī uz augšu būtu guļamistabas un vannas istabas, un zemākajā līmenī varētu būt ģimenes vai atpūtas telpa, veļas mazgātava un ieeja garāžā.
Pat to ziedu laikos 1980. gados šīs mājas netika celtas visur, un tās ir zaudējušas labvēlību, jo atvērtākas mājas kļuva par iecienītāko izkārtojumu amerikāņu pircējiem. (Trīslīmeņu mājas pakāpeniskais izkārtojums nav piemērots atvērtiem stāvu plāniem.)
Lai gan vairs nav slavenas, trīs līmeņu mājas parasti tika atrastas Amerikas Savienoto Valstu ziemeļaustrumos ap Konektikutu, Meinu un Vērmontu, saka Kapozolo. Trīslīmeņu mājas bija diezgan populāras pagājušā gadsimta astoņdesmitajos gados. Tās parādījās kā hibridizēts līdzinieks vienstāvu rančo mājām ap 1950. gadiem.
Kas ir divstāvu māja?
Džims Vestfālens
Trīslīmeņu māju plusi un mīnusi
Ja, meklējot jaunu māju, esat saskāries ar trīslīmeņu māju, ņemiet vērā tās unikālās īpašības, kuras, kā daudzi uzskata, var būt trūkumi.
Izmantojot trīs līmeņus, jūs regulāri pārvietojaties pa kāpnēm. Iespējams, jums tas patīk, taču vecākiem iedzīvotājiem vai tiem, kam ir problēmas ar kustību traucējumiem, var rasties grūtības pārvietoties mājās. Tas arī padara to mazāk pievilcīgu dažiem potenciālajiem pircējiem.
Kapozolo arī norāda, ka daudzi šīs mājas uzskata par novecojušām, kas sarežģī tālākpārdošanas procesu. Tā kā grīdas ir sakrautas, pārveidošana varētu radīt unikālas problēmas . Visbeidzot, Capozzolo saka, ka šo māju plānojums parasti neļauj filtrēt daudz dabiskās gaismas.
Tā kā šīs mājas parasti tika uzceltas kalnainos reģionos, daži zemzemes līmeņi var saskarties ar unikālām uzturēšanas problēmām. Ja jūs jau dzīvojat trīslīmeņu mājā, pārliecinieties, vai jūsu māja ir ūdensnecaurlaidīga un nekavējoties novēršat visas noplūdes, pelējuma un citas problēmas. Ja apsverat iespēju iegādāties kādu no šīm mājām, pārbaudes laikā rūpīgi pārbaudiet, vai nav bojājumu vai problēmu.
Protams, tās nav visas sliktas ziņas. Pasquella norāda, ka šo māju plānojums nozīmē, ka katrā zonā ir mazāks troksnis.
Viņš saka, ka trīs līmeņu atdalīšana samazina troksni un palielina privātumu dažādās jomās. Tas var būt ideāli piemērots izklaidei, vienlaikus saglabājot privātākās telpas, piemēram, guļamistabas, atsevišķi no trokšņa.
Šīs mājas bieži ir pieejamas par pieņemamām cenām, tās efektīvi izmanto savu telpu, un daudzas piedāvā daudz āra telpas ar iekšpagalmiem vai dārziem, saka Capozzolo.
Mājas iegādes un nekustamā īpašuma ceļveži
- Saskaņā ar nekustamo īpašumu speciālistu teikto, kas jāzina pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju
- Ko nekustamajā īpašumā nozīmē gaidīšana
- Ko nekustamā īpašuma eksperti vēlas zināt pirms otrās mājas iegādes
- Vai esat gatavs pārcelties uz savu nākamo māju? Lūk, ko eksperti vēlas, lai mājas pircēji zinātu
- Kad ir pienācis laiks iegādāties savu mūžīgo māju?
