Iespējams, ka jūsu mājās ir istaba, ko jūs dēvējat par mizu, bet vai zinājāt, ka terminam ir formāla, oficiāla nozīme, kad tas parādās nekustamo īpašumu sarakstos? Tāpat kā pastāv tehniska atšķirība starp ģimenes istabu un dzīvojamo istabu, oficiāli runājot, kabīnei ir īpašs mērķis mājās.

Den ir otrā dzīves telpa, kas var darboties kā ģimenes istaba vai mājas birojs, saka Stayce Mayfield , Redfin galvenais aģents.

Protams, tas ir nedaudz vairāk, tostarp tas, kur istaba parasti parādās mājas izkārtojumā un kas ir nepieciešams, lai to oficiāli uzskatītu par midzeni. Ar ekspertu palīdzību mēs izpētīsim visu, kas jums jāzina par midzeni neatkarīgi no tā, vai apsverat īpašumu ar midzeni vai domājat, vai savā ierakstā varat izcelt midzes esamību savā mājā.

Kas ir vienas ģimenes māja?

Kas ir midzenis?

Den ir telpa, ko parasti izmanto kā sekundāru dzīvojamo telpu vai biroju. Tā bieži ir mazāka, mājīgāka telpa nekā galvenā dzīves telpa, un tā var darboties kā bibliotēka, mājas kinozāle vai jebkura cita atpūtas telpa. Nosaukums cēlies no lāču midzeņiem, kas nodrošina patvērumu ziemas guļā guļošiem lāčiem (tātad uzsvars uz mājīgumu daudzos midzes lietojumos). Midzeņi ir viņu pašu telpas, kuras skaidri norobežo sienas — jūs bieži neredzēsit midzenes kā daļu no atvērta koncepcijas grīdas plāna.

Saskaņā ar Meifīlda teikto, pašā telpā ir jābūt gan logam, gan apkurei un dzesēšanai, lai to uzskatītu par telpu, lai gan tehniskās vai juridiskās prasības var atšķirties atkarībā no atrašanās vietas. (Daži cilvēki pat varētu iebilst, ka loga neesamība padara telpu mājīgāku.)

Tas ir paredzēts kā atsevišķa un neatkarīga no dzīvojamām un ēdamistabām un, tradicionāli, mediju telpām, teikts Frānsisa kaķi no Duglasa Elimena. Atšķirībā no guļamistabām, Ņujorkā nav nekādu formālu prasību par midzeņiem — šis termins ir aprakstošāks nekā jebkas cits, un uz deniņiem (un uz lielāko daļu dzīvojamo telpu) neattiecas tādas pašas juridiskās prasības kā uz guļamistabām.

Minete Švarca no Compass Maiami piekrīt, ka viņas reģionā parasti nav oficiāli definēti midzeņi. Abās šajās zonās jūs ne vienmēr redzēsit midzeni, kas norādīta pareizajā izkārtojumā vai aprakstā MLS, taču fotoattēlos un jūsu mājas apskatē būs redzama sava veida papildu telpa, ko dažādi īpašnieki izmanto dažādām lietām.

Švarcs norāda, ka dens piedāvā unikālu plānojuma risinājumu mājās.

Viņa saka, ka jaunām mājām midzeņi ir veids, kā samazināt koridorus vai gaiteņus. Tātad otrajā stāvā jūs ieietu atvērtā telpā ar atpūtas zonu vai TV istabu, un katra guļamistaba ar durvīm būtu savienota ar miju. Vēsturiski jūs uzkāpāt pa kāpnēm un ieiet gaiteņu labirintā, lai nokļūtu guļamistabās [tā vietā].

Džons Beslers

Neatkarīgi no tā, vai tā darbojas kā pārejas telpa vai vienkārši ir sekundāra dzīvojamā telpa, midzeņi kļūst arvien izplatītāki.

Dens ir kļuvuši arvien populārāki, saka Meifīlds. Es neesmu uzaugusi mājā, kurā bija midzenis, bet es uzskatu, ka tas ir lielisks papildinājums, jo tas ļauj iegūt vairāk vietas, un, kad jums ir ciemiņi, viņi mēdz sēdēt oficiālajā viesistabā. Ir jauki, ka ir papildu telpa.

Kā uzzināt, kad jūsu māja tika uzcelta

Kā Dens sāp vai palīdz īpašumu sarakstiem?

Tāpat kā jebkura veida papildu istabas, ir papildu telpa, kas noteikti palielinās jūsu mājas tālākpārdošanas potenciālu. Dažos gadījumos neliela bedre var nebūt liels bonuss, ja tas apdraud telpu, kas jums, piemēram, varētu patikt kā daļa no dzīvojamās vai ēdamistabas. Bet lielākajai daļai māju ar izkārtojumu, kurā ir iekļauta telpa, ir daudz vietas.

Cilvēki to pat uzlūkos kā papildu guļamistabu, gaidot mājas izkārtojumu, saka Meifīlds.

Lai palielinātu pievilcību, telpu var iekārtot, lai parādītu potenciālajiem pircējiem, kā viņi varētu izmantot šo telpu.

To var iestudēt tik daudz kā: ģimenes istaba ar ērtu dīvānu vai dīvānu, TV zona, spēļu istaba, rotaļu istaba bērniem, biroja telpas, mākslas studija, mūzikas istaba utt., stāsta Meifīlds. Viss, ko jūsu sirds vēlas.

Švarcs iesaka mājas trenažieru zāli vai jogas studiju kā citus iespējamos izmantošanas veidus. Mūsdienu darba no mājām laikmetā mājas prezentēšana kā mājas birojs varētu būt nozīmīgs pārdošanas punkts.

Cilvēki vēlas sev vietu un alkst privātuma, tāpēc midzenis tam piedāvā citu vietu — tā piedāvā tukšu lapu, lai kompensētu zaudētās funkcijas citur mājās, saka Katzens.

Kas ir divstāvu māja? Vai šī lapa palīdzēja?Paldies par jūsu atsauksmi!Pastāstiet mums, kāpēc! Cits Iesniegt