Šis ir gada laiks atjaunošanai un atsvaidzināšanai, un, ja apsverat iespēju veikt remontu savā mājā, jūs neesat viens. Vasara parasti ir pīķa sezona māju īpašniekiem, lai uzsāktu jaunus projektus, taču, ja sāksit plānot jau tagad, iespējams, izdosies pārspēt steigu. Izvēloties atjauninājumus, kurus vēlaties veikt, cena acīmredzami ir viens no galvenajiem faktoriem, kas jāņem vērā.

hanohiki / Getty Images | Dizains: labākas mājas un dārzi

Saskaņā ar Angi 2022. gada mājas izdevumu pārskats , māju īpašnieki vairāk domā par to, kā padarīt savas mājas noderīgākas un piemērotākas viņu dzīvesveidam, nevis par ieguldījumu atdevi (pārmaiņa, kas sākās 2020. gadā līdz ar pandēmiju). Ar augstākām procentu likmēm un hipotēkām māju īpašnieki vairāk vēlas palikt savā pašreizējā dzīvesvietā un veikt krasākas izmaiņas, nevis pārcelties.

14 mājas uzturēšanas projekti, ko pievienot savam pavasara uzdevumu sarakstam

Daudzi cilvēki šobrīd var paskatīties uz savām mājām un teikt: 'Ei, tajā ir lietas, ko es vēlos mainīt', un tradicionāli, ja jums ir tāda sajūta vai ideja, ir divas iespējas, saka Malorija Micetiha, mājas. eksperts uzņēmumā Angi. Atjaunojiet un strādājiet ar savu pašreizējo vietu vai iegādājieties jaunu. Augstāko procentu likmju apstākļos cilvēki, kuri varēja piesaistīt savu pašreizējo hipotēku ar zemāku likmi, var nebūt tik gatavi pārcelties, ja tas nozīmē, ka jūs vienkārši maksāsit bankai vairāk. Tāpēc mēs noteikti redzam, ka šis efekts “ienīstu savu māju, mīlu savu hipotēku” ietekmē šo lielāko projektu popularitāti.

Kāpēc renovācija varētu būt populārāka nekā pārvākšanās

Ja domājat par lielas renovācijas veikšanu, Micetihs saka, ka tagad ir tikpat labs laiks kā jebkurš cits — piegādes ķēdes problēmas nav tik izplatītas kā iepriekšējos gados, un zāģmateriālu cenas kopš 2020. gada ir samazinājušās. Ir arī veidi, kā to izdarīt. var padarīt šos projektus pieejamākus.

Dārgākie mājas renovācijas projekti

Šeit ir 10 šobrīd visdārgākie mājas remontdarbi, kā arī ekspertu padomi, kā panākt, lai tie atbilstu jūsu budžetam.

1. Papildinājuma izveide

Vidējās izmaksas: 49 796 ASV dolāri

Papildinājuma izveide var būt no citas primārās guļamistabas pievienošanas līdz virtuves paplašināšanai. Tas ietver elektriskos darbus, santehniku, galdniecības darbus, atļauju saņemšanu un pat dažkārt jumtu ieklāšanu — gandrīz jebko, ko jūs varētu sagaidīt, ceļot jaunu māju, un tas izskaidro, kāpēc tas ir liels biļešu projekts. Ņemiet vērā, ka jo lielāks ir papildinājums, jo dārgāks tas būs.

2. Mājas atjaunošana vai remonts

Vidējās izmaksas: 48 216 ASV dolāri

Šī ir plaša kategorija, atzīmē Micetihs, taču tas nozīmē, ka jūs izvēlaties renovēt vairākas telpas vienlaikus vai visu līmeni. Izmaksas ir atkarīgas no tā, cik liels ir jūsu izvēlētais remonts vai arī tas prasa mainīt telpas izkārtojumu. Ja vēlaties pielāgotas krāsas, augstākās klases grīdas segumus vai citus augstākās kvalitātes apdari, tas paaugstinās cenu, tāpēc pievērsieties tam, zinot, kam vēlaties piešķirt prioritāti, ja vēlaties ietaupīt naudu.

3. Vienas vai vairāku istabu pārveidošana vai atjaunošana

Vidējās izmaksas: 47 000 USD

Remodelēšanas darbi ievērojami atšķiras atkarībā no platības un telpu skaita. (Kā jūs redzēsiet tālāk šajā sarakstā, virtuves un vannas istabas remontdarbi ir visdārgākie.) Ja vienlaikus veicat vairākas telpas, varat ietaupīt naudu, ja strādājat ar vienu un to pašu komandu un apvienojat pakalpojumus, piemēram, grīdas segumu. Nelieli atjauninājumi, piemēram, jauna apdare, krāsa, darba virsmas vai ainavas dizains, var mainīt telpas sajūtu, vienlaikus nepārsniedzot budžetu.

4. Saules paneļu uzstādīšana

Vidējās izmaksas: 26 320 ASV dolāri

Saules paneļu uzstādīšana ir kļuvusi arvien izplatītāka, pārejot uz 14. populārāko mājas projektu Angi, ko Micetihs atzīst māju īpašniekiem, kas ir videi draudzīgāki. Šajā cenas aplēsē nav iekļauta faktiskā paneļu iegāde, un jūs varat tos iegādāties tieši vai aizdot un veikt ikgadējus maksājumus. Labākā daļa: saules paneļi var maksāt paši par sevi, jo jūs ietaupīsit elektrības rēķinu (vienlaikus palīdzot glābt planētu).

5. Virtuves pārbūve

Vidējās izmaksas: 26 243 ASV dolāri

Izmaksas šeit ir atkarīgas no tā, cik daudz maināt virtuvē — ja vēlaties pilnībā jaunus skapjus, darba virsmas , un pavisam cits izkārtojums, tas būs dārgāks, taču Micetihs uzstāj, ka tas ir tā vērts, ja pavadāt tur daudz laika.

Ja atrodaties novecojušā virtuvē, bet sešas dienas nedēļā gatavojat mājās, un tā ir jūsu mājas centrs, un tur notiek visas aktivitātes, viņa saka. Protams, iespējams, pienāks brīdis, kad viena no ieguldījuma izmaksām tik nedaudz mainīsies, taču tā ir jūsu mājas daļa, kas tiek plaši izmantota, un jums patiks šis projekts.

30 stilīgas idejas virtuves pārveidošanai ar nelielu budžetu

Vidējās izmaksas ievērojami samazinās pēdējiem pieciem visdārgākajiem renovācijas darbiem, kas ir specifiskāki projekti un neprasa tik daudz laika un materiālu.

6. Vannas istabas pārveidošana

Vidējās izmaksas: 11 314 ASV dolāri

7. Asfalta šindeļu jumta uzstādīšana vai nomaiņa

Vidējās izmaksas: 9058 ASV dolāri

8. Klāja vai nemūrēta lieveņa celtniecība vai nomaiņa

Vidējās izmaksas: 7886 ASV dolāri

9. Centrālās maiņstrāvas sistēmas uzstādīšana

Vidējās izmaksas: 5860 ASV dolāri

10. Pagalma labiekārtošana

Vidējās izmaksas: 3455 ASV dolāri

Kā šobrīd ietaupīt naudu mājas projektam

Šie vidējie cenu rādītāji acīmredzami var krasi atšķirties, un ir veidi, kā tos samazināt. Micetihs iesaka pirms darbuzņēmēja nolīgšanas noskaidrot savas prioritātes un iemeslus, kas slēpjas aiz jūsu vēlmes veikt renovāciju.

Es domāju, ka vispirms ir jāuzdod sev jautājums, kas nedarbojas? Vai tas ir dizains? Vai tā ir funkcija? viņa saka. Ja funkcija darbojas, varat vairāk sava budžeta novirzīt dažiem no šiem dizaina elementiem, piemēram, darba virsmām, aizmugures elementiem, ierīcēm utt. Ja neviena no tām nedarbojas, iespējams, atrodaties situācijā, kad skatāties uz varbūt augstāko tā, un arī tas ir labi.

Piemēram, ja jūsu virtuves skapji ir labā stāvoklī, bet vēlaties mainīt to izskatu, jūs varētu ietaupīt uz tēriņiem līdz plkst. saskaroties ar tiem vai saliekamo skapju iegūšana pēc pasūtījuma izgatavotu skapju vietā.

Darbaspēka izmaksas pēdējā laikā ir palikušas diezgan stabilas, saka Micetihs. Galvenais izaicinājums varētu būt atrast profesionāļus, ar kuriem noslēgt līgumu, taču tagad, pirms vasaras steigas, ir lielisks gadalaiks, lai sāktu meklēt.

[Ar] daudziem šiem projektiem cenas ir diezgan stabilas, viņa saka. Tā kā jums ir tik daudz izvēles iespēju projektos, es domāju, ka tā vietā, lai uzdotu sev jautājumu: 'Vai man vajadzētu atlikt finansiālu iemeslu dēļ?', es mudinātu māju īpašniekus padomāt par to, kāpēc jūs vēlaties īstenot projektu un kādu labumu jūs gūsit. gūt no tā citu, nevis tikai finansiālu labumu.

Domājot par savu budžetu , neatkarīgi no tā, kādu renovāciju vēlaties risināt, noteikti ieplānojiet 5–10% budžeta pārsnieguma vai pārsteiguma izmaksām, kas varētu rasties, tostarp, ja nepieciešams, īrējiet papildu apmešanās vietu, kamēr tiek veikts darbs. Kad esat atradis profesionāli, ar kuru esat apmierināts (kas ir svarīgi, jo daži projekti var ilgt mēnešus), pieprasiet skaidrus grafikus un cenas. Līgumslēdzēji par savu darbu parasti iekasē 10 līdz 20% no kopējām projekta izmaksām, tāpēc nav slikta ideja izpētīt dažas dažādas iespējas, lai iegūtu labāko piedāvājumu. Kopumā Micetihs iesaka: esiet pacietīgi ar procesu un izbaudiet to. Jūs ne tikai ieguldāt savā mājā, bet arī savā laimē.

Vai šī lapa palīdzēja?Paldies par jūsu atsauksmi!Pastāstiet mums, kāpēc! Cits Iesniegt